Le Parc se forge une nouvelle économie

Le Parc des Forges est un quartier historique du nord de Koenigshoffen qui tire son nom de l’ancien site des Forges de Strasbourg. Proche de l’autoroute A351, cette zone industrielle de 35 hectares s’est transformée pour devenir un pôle économique important de Strasbourg.

©Aya Alkhiyari

La cheminée rouge et blanche de la chaufferie des Hautepierre située à l’entrée du Parc des Forges tranche avec la modernité des autres bâtiments récemment construits. Une centaine de petites et moyennes entreprises spécialisées dans l’informatique, la logistique, la production se sont installées. 1200 employés travaillent ici. Cet ilôt économique en plein développement est la troisième zone économique derrière l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim et le parc d’innovation d’Illkrich.

Le Parc des Forges est le parc le plus important détenu par l’entreprise Proudreed en France. Cette société britannique est spécialisé dans le foncier à vocation économique, elle possède des terrains qu’elle loue et adapte aux besoins des enteprises. Proudreed possède 3 millions de m2 en France pour un chiffre d’affaires de 140 millions d'euros.

La transformation du site date de 2005 lorsque l’Eurométropole décide de reconvertir cette ancienne terre industrielle en une zone d’attractivité économique. Entre 2005 et 2011, la mutation de ce territoire prend un nouveau départ avec l’acquisition par l’Eurométropole une partie des terrains dont ceux de l’entreprise Steelcase-Strafor et de son siège historique de Strafor entre 2005 et 2011. Durant cette période Chronopost et d’autres entreprises de logistique s’installent. L’autoroute qui longe la zone est un avantage de taille.

" Cela nous a donné un nouveau souffle "

Le développement économique s’accélère en 2011 avec la création d’un partenariat privé-public entre l’entreprise britannique Proudreed et l’Eurométropole, puis avec l’élaboration d’une zone franche urbaine. La société de production de meuble Clestra, entreprise historique du Parc des Forges en baisse d’activité, est vendue. " On a rasé tous les bâtiments pour en reconstruire des nouveaux ", explique Thomas Glatz, manager général de Proudreed Grand’Est. Un bâtiment clé en mains locatif de 5000 m2 est érigé à cette période, pour les archives des Hôpitaux Universitaires de Strasbourg.

L'entrée du Parc des Forges
©Aya Alkhiyari

La Zone Franche Urbaine : un atout majeur

Proudreed propose à ses clients des bâtiments clés en main standards. " Ces bâtiments sont construits bruts, puis on les adapte aux besoins du locataire. S’il veut une partie de stock et une partie de bureau, on crée une partie bureau et on laisse une partie de stock ", décrit Thomas Glatz. Les entreprises trouvent dans ce quartier un espace de travail adapté et des exonérations fiscales très avantageuses. Pour Christine Claude, gérante d’Arts et Matières, la création de la zone franche urbaine est un atout : "cela nous a permis de revenir sur Strasbourg, il y’avait l’opportunité d’aménager notre local comme on voulait. "
L’emplacement du Parc des Forges n’offre pas une vitrine importante. La plupart des entreprises présentes sur le site travaillent avec une clientèle précise et ne comptent pas sur leur visibilité pour attirer de nouveaux clients. " Ce sont des gens qui veulent quelque chose de bien spécifique qui viennent nous voir, si on voulait du trafic ce ne serait pas ici qu’on viendrait ", poursuit Christine Claude.

La zone arrière du Parc des Forges
©Maxime Arnoult

" C’est un quartier dans Koenigshoffen.
La transformation de la zone offre une nouvelle vitalité. C’est un nouveau quartier "

Salles de sport, supermarché, restaurants, crèches, le Parc des Forges est un espace de vie. Les salariés se restaurent sur place. Cependant, il est isolé de Koenigshoffen. " C’est un nouveau quartier, la transformation de la zone offre une nouvelle vitalité ", se réjouit Jacqui Burger, employé d’un magasin d’outils situé dans la zone économique depuis 38 ans. Proudreed a construit de nouveaux accès qui ne profite qu’aux sociétés basées au début du Parc des forges. Une rue a même été débaptisée ce qui a rendu la localisation de certaines entreprises difficile voire impossible sur GPS.

Aya Alkhiyari et Maxime Arnoult

Histoire de Strafor

En 1919, les Forges de Strasbourg sont créées à Koenigshoffen. Les produits de l’usine sont alors commercialisés sous la marque Strafo. Elle devient Strafor à partir de 1926. Au fil des années, Strafor s’agrandit et créée des filiales un peu partout dans le monde: au Maroc (1948), au Cameroun (1962), au Sénégal (1962), en Belgique (1963), etc.

A Strasbourg, les Forges possèdent deux usines, celle du Port du Rhin et celle de Koenigshoffen. Sur une surface de six hectares, Strafor Koenigshoffen se spécialise dans la fabrication de mobiliers, de rayonnages et de charpentes métalliques. Pendant la deuxième guerre mondiale, l’usine est réquisitionnée par l’armée allemande pour produire des armes. A la fin de la guerre, elle est totalement modernisée pour reprendre son activité initiale. En 1963, Strafor employait 2 868 ouvriers, dont une grande partie de pieds-noirs, d’immigrés algériens, marocains et portugais. Ces derniers sont recrutés directement dans leurs pays d’origine. A peine arrivés à Strasbourg, ils rejoignent les usines, valises en main, pour entamer leur nouveau travail. A cette époque, Strafor produit des équipements industriels, des cloisons et plafonds amovibles, mais est surtout célèbre pour son mobilier de bureau.

Aya Alkhiyari et Maxime Arnoult

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